Загальний огляд
Кожна агенція отримує підсумковий бал за шкалою 0–10 з точністю до десятих. Підсумковий бал — середньозважене п'яти блоків: охоплення програм ВНЖ (30%), якість due diligence (25%), мовна та юрисдикційна підтримка (20%), прозорість умов (15%), післяпродажний супровід (10%). Ваги фіксовані впродовж усього циклу рейтингу та змінюються лише у наступному квартальному випуску.
Блок 01 — Охоплення програм ВНЖ (вага 30%)
Блок вимірює, наскільки широко агенція охоплює ринок. Оцінюємо чотири параметри:
- Кількість країн з активними програмами резидентства/CBI у портфоліо (0–3 бали)
- Актуальність програм на дату випуску — закриті програми не враховуються (0–2 бали)
- Глибина експертизи в кожній програмі (кількість закритих угод за останні 12 місяців, 0–3 бали)
- Наявність прямих відносин із забудовниками, схваленими програмою (0–2 бали)
Максимум на блок: 10 балів. У підсумковому балі агенції зважується на 30%.
Блок 02 — Якість due diligence (вага 25%)
Блок вимірює глибину та системність перевірки перед угодою. Оцінюємо:
- Наявність локальних юристів у кожній країні купівлі (0–3 бали)
- Стандартний термін DD від рішення купівлі до депозиту (0–2 бали)
- Ширина перевірки: титул, забудовник, відповідність програмі (0–3 бали)
- Документарне підтвердження: клієнт може отримати повний legal report у письмовій формі (0–2 бали)
Блок 03 — Мовна та юрисдикційна підтримка (вага 20%)
Блок вимірює доступність агенції для європейського клієнта:
- Багатомовне нативне обслуговування, не переклад (0–3 бали)
- Офіс агенції в ЄС — ключовий compliance-фактор для європейських банків (0–3 бали)
- Мови спілкування понад EN — EN, PL, RU, UA, AR (0–2 бали)
- Документи та договори доступні мовою клієнта (0–2 бали)
Блок 04 — Прозорість умов (вага 15%)
Блок вимірює чесність фінансових відносин:
- Структура комісій розкрита у письмовій формі до депозиту (0–3 бали)
- Відсутність прихованих комісій у підсумковому кошторисі (0–3 бали)
- Публічне ціноутворення та стандартні умови на сайті (0–2 бали)
- Відкритий трек-рекорд закритих угод та відгуків клієнтів (0–2 бали)
Блок 05 — Післяпродажний супровід (вага 10%)
Блок вимірює глибину супроводу після передачі ключів:
- Супровід подачі документів на ВНЖ — найважливіший етап після купівлі (0–4 бали)
- Допомога з відкриттям банківського рахунку в країні програми (0–2 бали)
- Управління нерухомістю після купівлі, включно з орендою (0–2 бали)
- Довгострокова присутність агенції у країні резидентства клієнта (0–2 бали)
Процедура калібрування
Три незалежні експерти оцінюють кожну агенцію: аналітик, редактор та факт-чекер. Оцінки усереднюються. Якщо розбіжність за будь-яким критерієм перевищує 0,5 бала, залучається зовнішній рев'юер з акредитацією Investment Migration Council (IMC) для додаткової оцінки. Підсумковий бал розраховується після калібрування.
Джерела даних
Використовуємо лише верифіковані джерела. Для кожного критерію фіксуємо джерело та записуємо його у внутрішній базі. Доступно за запитом читачів: editorial@investment-migration.com.
Оновлення методології
Методологія переглядається раз на рік, у I кварталі. Зміни публікуються відкрито з номером випуску, з якого вони набирають чинності. Попередні версії методології залишаються доступними для порівнюваності історичних рейтингів.